Catégorie : Compétence

Le diagnostic de structure est une opération délicate, qui permet d’assurer l’intégrité des constructions et la sécurité des visiteurs. Il permet d’identifier les problèmes potentiels et de proposer des solutions pour garantir la durabilité des structures. Face à la complexité de cette démarche, il est alors primordial de faire appel à des experts qualifiés. En l’occurrence, il convient de choisir un cabinet d’ingénierie spécialisé dans le domaine. Explications…

Reconnaissance structurelle

Diagnostic structurel : sollicitez un cabinet d’ingénierie spécialisé dans le domaine

Quelles que soient les circonstances, l’importance d’obtenir un diagnostic structurel précis et fiable ne peut être sous-estimée. Or, les mieux placés pour assurer l’exécution d’un tel audit sont les cabinets d’ingénierie spécialisés dans le domaine. Avec son expertise technique avancée, un tel cabinet saura employer les méthodologies adaptées pour déceler les défauts et les faiblesses qui pourraient compromettre la solidité d’une structure. De même, un cabinet d’ingénierie spécialisé disposera du matériel adéquat pour mener les opérations.

COSSATURE à votre service

Parmi les acteurs clés évoluant dans ce domaine, COSSATURE se distingue comme un partenaire fiable et compétent. Spécialisée dans le diagnostic de structure et le conseil dans le secteur du BTP, COSSATURE intervient sur une variété d’ouvrages. Cela va des bâtiments résidentiels et commerciaux aux infrastructures industrielles en passant par les ouvrages d’art. Notre approche est fondée sur une expertise forte et un sens élevé de la satisfaction client. Notre devise est d’ailleurs la suivante : écouter, servir, satisfaire. Pour toute demande, n’hésitez donc pas à nous contacter !

Contact

Pourquoi faire confiance à COSSATURE ?

Si vous avez besoin d’un audit structurel, vous pouvez nous accorder toute votre confiance. Découvrez alors les 3 engagements forts de COSSATURE.

Réactivité

Tout d’abord, COSSATURE comprend l’importance du temps dans la réalisation d’un diagnostic de structure. Par conséquent, nous nous engageons à fournir une réponse rapide et efficace. Ainsi, nous contribuons à la bonne avancée des projets, garantissant la satisfaction de nos clients.

Fiabilité

La réputation de COSSATURE repose sur la fiabilité de ses diagnostics. Grâce à une équipe d’ingénieurs et de techniciens hautement qualifiés, COSSATURE garantit des analyses précises, fiables et conformes aux normes en vigueur. Cela vous permettra ainsi de prendre des décisions éclairées sur la base de données solides.

Flexibilité

Chaque projet est unique et nécessite une approche sur mesure. Dans ce contexte, COSSATURE excelle dans l’adaptation de ses services pour répondre aux besoins de chaque client. Nous offrons ainsi des solutions personnalisées en adéquation avec la situation en présence.

Nos références

L’excellence de COSSATURE est attestée par une longue liste de références et de projets réussis. Vous pouvez d’ailleurs en trouver quelques-unes sur notre site. La confiance accordée par ces clients variés témoigne de la qualité et de l’efficacité de nos interventions. Comme vous le comprenez, choisir un bon cabinet d’ingénierie pour un diagnostic structurel est décisif pour la durabilité d’une construction. COSSATURE, avec son expertise, sa réactivité, sa fiabilité et sa flexibilité, représente alors un prestataire de confiance. Pour toute demande, n’hésitez donc pas à nous contacter !

La réalisation d’un diagnostic de structure régulier s’avère indispensable pour préserver et maintenir les bâtiments et ouvrages. Dès l’apparition de désordres, cette démarche est d’autant plus importante. Un tel audit vise à identifier les problèmes affectant la solidité des matériaux de construction, susceptibles de compromettre la sécurité des occupants et la durabilité de l’édifice. À quoi sert concrètement un diagnostic structurel ? Quelles sont les principales pathologies des matériaux ? COSSATURE vous apporte toutes les réponses à vos interrogations !

Le diagnostic structurel : un moyen de détecter une pathologie des matériaux

Un diagnostic structurel s’attache à évaluer l’état des composants d’un bâtiment, tels que les fondations, les murs porteurs, les poutres et les colonnes. Cette analyse permet de détecter d’éventuelles défaillances ou pathologies qui pourraient affecter la structure. Les techniques utilisées pour ce type de diagnostic incluent l’inspection visuelle, les essais non destructifs et destructifs ou encore les analyses en laboratoire.

Cette démarche préventive s’avère indispensable pour anticiper les risques d’effondrement ou de dégradation sévère. Cela garantit ainsi la sécurité des personnes et la pérennité des bâtiments. Un diagnostic permet également de planifier les travaux de réparation ou de renforcement de manière ciblée. Vous souhaitez bénéficier d’une expertise sinistre sur bâtiment ? Contactez-nous !

Diagnostic structure

3 pathologies des matériaux courantes

Les matériaux de construction peuvent être affectés par une variété de pathologies. À savoir que celles-ci peuvent provenir des facteurs environnementaux, d’erreurs de conception ou de réalisation ou encore d’une usure naturelle. Dans ce contexte, il existe des pathologies relativement fréquentes.

La corrosion des armatures

Si vous avez un ouvrage en béton armé, vous pourriez être confronté à une corrosion des armatures. Cette pathologie se manifeste de diverses manières : éclat du béton d’enrobage, présence de taches de rouille au niveau du parement ou épaufrures locales. Au-delà d’affecter l’esthétique de l’ouvrage, une telle situation amène un véritable risque d’effondrement.

Fissuration

La fissuration du béton représente une autre pathologie courante, susceptible d’affecter un ouvrage. En l’occurrence, cette pathologie peut avoir des causes diverses et variées. Par exemple, cela peut résulter d’une charge trop importante exercée sur le béton. Ce phénomène peut aussi s’expliquer par un défaut de résistance mécanique. L’exposition à des températures élevées (incendie) peut également aboutir à cette situation. Ainsi, si certaines fissures ne présentent aucun danger, d’autres incarnent une réelle menace pour l’ouvrage concerné.

Lessivage

Le lessivage se caractérise par la mise à nu des aciers et des granulats. Cela se produit à cause d’un ruissellement d’eau douce sur le béton, qui provoque sa dissolution progressive. Cette pathologie amène des risques importants puisque la résistance du béton se voit affectée. De même, il en résulte une corrosion des aciers. En parallèle, il existe bien d’autres pathologies : la carbonatation, l’attaque des ions chlorures, la réaction sulfatique interne, etc. Quel que soit la pathologie, un diagnostic de structure permettra de l’identifier avec précision.

COSSATURE à votre service

Vous aimeriez entreprendre un diagnostic de structure dans le but d’identifier une pathologie ou d’en vérifier l’absence ? Faites donc appel à COSSATURE. En effet, notre cabinet d’ingénierie est spécialisé depuis plusieurs années dans le domaine. Contactez-nous pour toute demande !

Dans certaines circonstances, un diagnostic de structure sera vivement conseillé si ce n’est obligatoire. C’est par exemple le cas si vous constatez des fissures sur votre maison, bâtiment, ou construction. De même, ce sera indispensable après un sinistre ou encore avant des travaux de réhabilitation. Enfin, cette procédure peut intervenir dans le cadre d’une maintenance classique. Comment se déroule alors un diagnostic de structure ? COSSATURE vous fait découvrir sans plus attendre toutes les étapes d’une telle opération !

Le contenu d’un diagnostic de structure

Selon les circonstances, un diagnostic structurel peut être plus ou moins long. Dévoilons alors l’ensemble des étapes d’un diagnostic complet.

Diagnostic structure

Inspection visuelle

En premier lieu, un diagnostic de structure commence par une inspection visuelle. L’objectif de cette première étape est d’obtenir un aperçu de l’état de la construction. Les observations se feront alors sans outil ni appareillage. L’équipe en charge des investigations sera alors simplement munie d’un appareil photo pour prendre des clichés des éventuelles anomalies.

Etude documentaire

Après l’inspection visuelle, vient l’étude documentaire. Cette phase implique la collecte et l’analyse de tous les documents liés à la construction : plans architecturaux, rapports d’inspections antérieures, études de sol, etc. L’objectif est de comprendre l’historique de la structure, ses spécificités techniques et les interventions déjà réalisées. Cette connaissance approfondie aide à cerner les problèmes potentiels et à préciser les zones à examiner de manière plus approfondie.

Réalisation de sondages

Certains cas nécessitent de passer à des inspections plus techniques, avec la réalisation de sondages. Ces derniers peuvent être de nature destructive, comme le carottage et le burinage ou non destructifs, tels que les essais au scléromètre et le sondage Ferroscan. L’objectif est d’obtenir des données précises sur l’état interne de la structure, lorsque l’œil nu et les documents s’avèrent insuffisants. Ces sondages permettent d’identifier les faiblesses cachées ou encore de mesurer la résistance des matériaux.

Essais en laboratoire

Les prélèvements et échantillons recueillis lors des sondages sont ensuite analysés en laboratoire. Ces essais permettent de tester la résistance, la solidité et d’autres propriétés physiques des matériaux. Grâce au recueil de ces données, il est possible de confirmer ou d’infirmer les hypothèses émises lors des étapes précédentes.

Rapport et conclusions

En fin de processus, un rapport détaillé est produit. Celui-ci compile les observations de l’inspection visuelle, les informations de l’étude documentaire, les résultats des sondages et des essais en laboratoire. Ce document offre alors une vision complète de l’état de la structure. Ce dernier identifie notamment les éventuels problèmes et leur gravité. Il propose enfin des recommandations pour les réparations ou renforcements nécessaires.

Pour résumer, un diagnostic de structure désigne une démarche complexe mais indispensable pour assurer la sécurité et la pérennité des ouvrages. Chaque étape, de l’inspection visuelle aux essais en laboratoire, contribue à bâtir un tableau précis de l’état de la structure. Ce processus permet ainsi de prendre les décisions les plus éclairées pour sa maintenance ou sa réhabilitation. Vous avez besoin d’un diagnostic de structure ? Faites donc appel à COSSATURE, votre expert en audit technique de bâtiment !

Ces dernières années, la maîtrise de la consommation d’énergie et le respect de l’environnement représentent des préoccupations majeures. Face au réchauffement climatique, le gouvernement incite notamment particuliers et professionnels à construire des maisons ou bâtiments plus durables mais aussi à entreprendre des rénovations énergétiques afin de gagner en performance. Dans ce contexte, vous pourriez avoir besoin d’un bureau d’études audit énergétique. Si c’est le cas, n’hésitez surtout pas à contacter COSSATURE. Nous serions ravis de vous venir en aide !

Audit et performance énergétique

L’importance d’un audit énergétique

Actuellement, de nombreuses constructions présentent des performances thermiques médiocres. Certaines sont même qualifiées de passoires thermiques. Cela s’explique par une règlementation jusque-là peu contraignante. Or, un bâtiment peu performant va entraîner des pertes de chaleur importantes. Cela impactera alors le confort des occupants et augmentera les besoins en chauffage. Et chauffer plus signifie consommer plus d’énergie, ce qu’il convient d’éviter dans un monde où les ressources sont limitées.

De même, une consommation importante d’énergie va amener des factures élevées. Et là-encore, dans un contexte inflationniste, c’est à éviter. L’audit énergétique s’inscrit alors dans ce contexte, où la maîtrise de la consommation en énergie devient stratégique, aussi bien pour des questions financières qu’environnementales. En qualité de bureau d’études audit énergétique, nous incarnons donc un acteur de la transition énergétique.

L’audit énergétique : un outil au service de la transition énergétique

Vous avez certainement déjà entendu parler de transition énergétique. Cette terminologie fait référence à un ensemble de changements par rapport au système de production, de distribution et de consommation d’énergie. Tous les secteurs d’activité se voient concernées. Et cela inclut également le secteur du BTP. D’une part, la règlementation environnementale s’est renforcée concernant la construction de bâtiments neufs. De plus, il existe de nombreuses incitations en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement va même plus loin avec certaines interdictions.

Zoom sur les interdictions liées aux logements peu performants

Aujourd’hui, les logements considérés comme des « passoires thermiques » sont par exemple interdits à la location. A savoir, tous les logements consommant plus de 450 kWh/mm2 font partie de cette catégorie. Et petit à petit, les logements classés G, F et E seront exclus du marché de la location. Selon la loi climat et résilience, ces interdictions vont entrer en vigueur en 2025, 2028 et 2034 respectivement pour les 3 classes de logements.

Zoom sur les incitations à la rénovation énergétique

Au-delà des interdictions, il existe également des aides par rapport à cette transition énergétique. Les particuliers peuvent effectivement bénéficier d’un soutien financier dans le cadre de travaux destinés à améliorer les performances énergétiques du logement. MaPrimeRénov’ et l’Eco-prêt à taux zéro sont deux dispositifs accessibles parmi d’autres. En parallèle, les entreprises peuvent également profiter de certaines aides financières dans le cadre de ce type de projets. Dans ce contexte, l’audit énergétique constitue donc un outil au service de la transition énergétique. Et en tant que bureau d’études audit énergétique, nous incarnons un des acteurs de ce changement.

Quelques précisions sur l’audit énergétique

Pour préciser, l’audit énergétique constitue la première étape d’une rénovation énergétique réussie. Cette démarche permet d’identifier précisément les consommations énergétiques, les déperditions thermiques et d’évaluer la performance énergétique d’un bâtiment. Sur cette base, un audit permet d’élaborer des préconisations sur-mesure en vue de futurs travaux.

Les recommandations visent alors à optimiser la consommation d’énergie, à améliorer le confort thermique et à réduire l’impact environnemental. Les économies d’énergie générées contribuent ainsi à alléger la facture énergétique tout en valorisant le bâti. Vous êtes intéressé par une telle démarche ? Faites donc appel à notre bureau d’études audit énergétique. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet !

Le rôle d’un bureau d’études audit énergétique

Comme évoqué, un bureau d’études audit énergétique, comme COSSATURE, joue un rôle central dans la transition énergétique des bâtiments. Grâce à une expertise pointue en ingénierie et à une connaissance approfondie de la réglementation thermique et des labels énergétiques, de tels experts réalisent des diagnostics précis.

Ils proposent alors des solutions techniques adaptées à chaque projet, qu’il s’agisse de constructions neuves ou de travaux de rénovation. L’objectif ? Atteindre la meilleure performance énergétique possible, en intégrant les énergies renouvelables et en assurant une haute qualité environnementale. Vous avez besoin d’un bureau d’études audit énergétique ? Contactez donc COSSATURE, doté d’une expertise technique du bâtiment !

Comment choisir son bureau d’études ?

Le choix de son bureau d’études audit énergétique ne doit pas se faire à la légère. En l’occurrence, nous vous conseillons de tenir compte de plusieurs critères pour prendre la bonne décision. Tout d’abord, vous devez choisir un bureau d’études qui possède une expertise reconnue dans le domaine. Un tel prestataire aura effectivement le matériel et les compétences nécessaires pour mener à bien le travail.

Ensuite, nous vous recommandons d’observer sa réputation. Pour ce faire, vous pouvez effectuer quelques recherches sur internet afin de lire quelques avis clients. Idéalement, privilégiez une entreprise, qui possède une moyenne supérieure à 4 étoiles. A savoir, une moyenne élevée est le signe d’un excellent professionnalisme et un gage de fiabilité. Enfin, il faudra tenir compte des délais d’intervention. Les bureaux d’études se montrent plus ou moins réactifs. Si vous avez des contraintes de temps, c’est un paramètre important à considérer.

COSSATURE à votre service

Si vous êtes à la recherche d’un bureau d’études audit énergétique, adressez-vous sans hésiter à COSSATURE. Spécialisée dans le domaine depuis plusieurs années, notre entreprise sera capable de vous accompagner dans votre projet. Grâce à un savoir-faire poussé et un matériel adéquat, nous saurons mener votre audit énergétique dans les règles de l’art. En l’occurrence, nous pouvons travailler sur tout type d’ouvrage : maison individuelle, immeuble de copropriété, bureaux, etc.

A l’issue de notre inspection, nous aurons alors des solutions concrètes à vous proposer pour améliorer l’efficacité énergétique de votre ouvrage. Nous pourrons d’ailleurs estimer les futures économies d’énergie et financières grâce aux travaux. Pour faire appel à notre bureau d’études audit énergétique, contactez donc notre équipe pour obtenir un premier rendez-vous !

Contact

Les étapes d’un audit énergétique

C’est la première fois que vous faites appel à un bureau d’études audit énergétique ? Sachez alors qu’un tel audit se déroule en plusieurs étapes : découverte des besoins, collecte des données, inspection sur site, analyse des données et envoi du rapport final. Apportons davantage de précisions sur le sujet.

Découverte des besoins

Dans le cadre de tout projet, il existe bien évidemment une phase de découverte des besoins. Celle-ci va avoir lieu après votre prise de contact. En l’occurrence, notre objectif sera ici de cerner le contexte et vos motivations à entreprendre un audit.

Collecte des données

En qualité de bureau d’études audit énergétique, nous allons aussi procéder à une collecte de données. Nous allons ainsi étudier les plans architecturaux, les caractéristiques du système de chauffage et de ventilation ou encore les factures d’énergie. Cette phase permet d’avoir un premier aperçu de la situation.

Inspection sur site

Une fois l’ensemble des données recueillies, votre bureau d’études audit énergétique passer à la phase d’inspection. Il s’agit d’une visite technique, qui consiste à observer l’état de la construction. Nous nous intéresserons notamment aux ponts thermiques, au système de chauffage et de ventilation. Dans ce cadre, nous allons prendre diverses mesures, afin de vérifier l’étanchéité de votre bâtiment à l’air.

Analyse des données

Après l’inspection, votre bureau d’études audit énergétique aura la charge d’analyser l’ensemble des informations récoltées. Cette étape permet notamment la modélisation des performances énergétiques du bâtiment. Pour ce faire, nous disposons bien évidemment de logiciels adaptés. Quoi qu’il en soit, nous saurons ainsi identifier les sources principales de perte de chaleur et les améliorations possibles.

Rédaction et envoi du rapport final

L’édition du rapport final constitue la dernière étape du processus. A l’intérieur, votre bureau d’études audit énergétique vous présentera les résultats des analyses. Vous obtiendrez aussi des recommandations en vue de futurs travaux de rénovation. En l’occurrence, les préconisations seront d’ailleurs classées selon un ordre de priorité. Après avoir contacté un bureau d’études audit énergétique, vous aurez toutes les cartes en mains pour entreprendre vos travaux.

Prix d’un audit énergétique

Vous vous questionnez quant au prix d’un audit énergétique ? Sachez tout d’abord que les tarifs peuvent varier d’un bureau d’études audit énergétique à l’autre. Pour notre part, nous pratiquons des prix justes et honnêtes. En parallèle, le coût d’une telle opération va fluctuer en fonction de plusieurs paramètres. Cela varie notamment selon la taille et le type d’ouvrage : bâtiment tertiaire, immeuble résidentiel, ouvrage industriel, etc. Pour certains bâtiments à usage commercial, le prix peut d’ailleurs être bien plus haut. Par conséquent, nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir un devis gratuit après un premier rendez-vous.

COSSATURE au service des professionnels, collectivités et particuliers

En qualité de bureau d’études audit énergétique, COSSATURE met son expertise au service des professionnels, collectivités sans oublier les particuliers. Comme vous le comprenez, nous pouvons ainsi intervenir sur des ouvrages en tous genres. Cela inclut les immeubles résidentiels, les maisons individuelles, les centres commerciaux, les bureaux, etc. De même, nous acceptons d’intervenir partout en France. Et de façon générale, nous savons faire preuve d’une grande réactivité. Si vous avez besoin d’un bureau d’études audit énergétique, prenez donc contact avec notre équipe sans plus attendre !

Pour information, l’audit énergétique n’est pas notre seule spécialité. COSSATURE peut également intervenir sur bien d’autres missions. Cela inclut le diagnostic de structure, l’expertise sur bâtiment après sinistre, l’audit de fin de garantie décennale ou encore le diagnostic de pathologie des matériaux (liste des prestations non exhaustives). Contactez-nous sans hésiter si vous avez besoin de nos services !

Parmi les outils de référence pour les contrôles non-destructifs, le radar de structure est évidemment un incontournable. Ergonomique et facilement maniable, ce must-have est une mine de données nécessaire au bon déroulement de votre futur chantier. Et pour cause, il communique des informations précises et rapides sur votre structure, notamment si cette dernière est en béton. Vous souhaitez en savoir davantage concernant ce type de matériel ? N’hésitez pas à poursuivre votre lecture et/ou à contacter notre Bureau d’études spécialisé en BTP pour plus d’informations.

Contact

Le radar de structure : définition, utilité et avantages

Afin d’en savoir plus sur cet indispensable du BTP, découvrez dans un premier temps ce qu’est un radar de structure (notamment béton), son utilité ainsi que ses différents avantages.

Qu’est-ce qu’un radar de structure et à quoi sert-il ?

Un radar de structure est un outil performant qui se base sur un système de réflexion d’ondes électromagnétiques. Il est utilisé pour déterminer l’épaisseur du béton mais aussi et surtout pour détecter ce qui compose une structure (bâtiments, pont, …) comme les vides, les armatures en béton, les tuyaux, les câbles de précontrainte (utilisé pour renforcer la résistance du béton) ou encore les câbles d’alimentation, etc. Ce radar permet aussi de détecter de potentielles disparités structurelles. Les données qu’il collecte sont précises et diverses, grâce par exemple à des plans et autres cartographies, facilitant ainsi la rédaction d’un rapport complet.

Il est notamment apprécié puisqu’il permet de détecter un certain nombre de composants, à l’inverse par exemple du Ferroscan (pachomètre) qui se focalise principalement sur les armatures. Toutefois l’un ne vaut pas mieux que l’autre, tout dépend bien entendu de votre utilisation. Le radar de structure est principalement utilisé pour les structures en béton et surtout en béton armé mais certains sont également employés pour des projets de menuiserie. Notons que son utilisation ne nécessite pas de détériorer l’existant. C’est pour cette raison que les professionnels le préconisent pour les audits et diagnostics structure non destructifs.

Pont, sol, bâtiment : un outil qui s’adapte à vos différentes structures

Le radar de structure peut être utilisé sur des bâtiments ou structures de différentes natures. Vous pourrez donc y avoir recours sur des ponts, dans des tunnels mais aussi sur vos bâtiments plus « classiques ». Par exemple : habitations, centres d’affaires, bâtiments commerciaux, hangars… Des audits du sol peuvent également avoir lieux. Si les « petits » radars de structure sont utilisés à cet effet, sachez qu’il existe des radars dédiés à cet usage uniquement. Ils portent le nom de GRP ou RPS (radar à pénétration de sol), aussi appelé radar géologique. Toutefois, ils sont nombreux et leurs spécificités varient.

Les avantages du radar de structure

Les avantages qu’offrent le radar de structure en font un allié de choix pour les chantiers du BTP au sens large. Tout d’abord, il extrait rapidement des données claires, variées et parfois transférables sur votre poste de travail ou sur le réseau. De plus, il est possible d’obtenir des cartographies ou des visualisations 2D/3D de la structure étudiée. La précision du radar de structure est notoire puisque certains modèles présents sur le marché peuvent même détecter des objets jusqu’à 80cm de profondeur.

La majorité des radars de structure se veulent compacts, résistants et ergonomiques. En effet, ils ne pèsent bien souvent que quelques kilos (moins de 5kg) et leur format est facilement transportable. Ce poids léger et ces dimensions optimisées permettent une grande maniabilité mais aussi de pouvoir accéder à des endroits plus étroits. De plus, les modèles disponibles à la vente ne cessent de se moderniser et/ou de s’améliorer avec, entre autres, des écrans tactiles, des connections WIFI, des positionnements laser, etc.

Enfin, comme indiqué précédemment, le radar de structure se veut non destructif. Ce point est très apprécié et important lorsqu’il s’agit d’analyser une structure existante comme dans le cadre d’un audit technique de bâtiment ou d’un audit fin de garantie décennale. Vous l’aurez compris, un radar de structure fiable et performant garantit des résultats optimaux ainsi que des gains de temps certains pour vos chantiers. Si vous souhaitez en savoir plus sur le scan de structure ou le scan de béton, notre bureau d’études BTP se fera un plaisir de vous renseigner ! En effet, COSSATURE utilise fréquemment ce genre d’outil lors des divers projets de nos clients.

Les limites techniques de cet outil

Bien entendu, comme tout outil technique, le radar de structure présente de potentielles limites. Par exemple, il ne peut pas traverser des structures dépassant une certaine épaisseur. S’il vous faut inspecter des structures en béton armé imposantes et dont l’épaisseur du béton fait plusieurs mètres, il vous faudra peut-être envisager une autre solution.

De plus, le radar de structure reste un outil technique dont la manière de l’utiliser reste bien spécifique. Il nécessite donc d’être manipulé par des professionnels du métier. Enfin, certaines conditions environnementales peuvent nuire au bon fonctionnement de l’appareil telles qu’une surface totalement bosselée ou partiellement inaccessible. Pour conclure, si le radar de structure présente certaines limites, elles ne semblent toutefois pas rédhibitoires face à l’ensemble des avantages cités précédemment.

LIRE AUSSI : DIAGNOSTIC STRUCTURE ET PATHOLOGIE DES MATERIAUX

Diagnostic de structure, scan béton : quand utiliser un radar de structure ?

Vous savez désormais ce qu’est un radar de structure et ses principales fonctions. Voyons désormais quand l’utilisation de ce dernier est optimale. Tout d’abord, comme évoqué précédemment, ce type de radar est utilisé lorsque vous avez besoin de savoir avec précision où se trouvent de potentiels obstacles ou vides dans votre structure. Ou encore, par exemple, lorsque vous souhaitez déterminer l’épaisseur d’un béton classique ou précontraint.

Ainsi, les situations nécessitant une analyse au radar de structure sont diverses. Tout d’abord, il peut s’agit d’une inspection préalable avant une intervention destructive comme le burinage par exemple. De même, un contrôle de l’existant pour voir son évolution dans le temps ou à la suite d’un dégât/sinistre peut s’avérer nécessaire. Dernier exemple : vous en aurez certainement besoin avant d’entamer tous travaux de rénovation ou de réhabilitation de bâtiments. Enfin, le radar de structure est apprécié lorsqu’un audit structurel est nécessaire sans passer par des sondages destructifs.  Par exemple, la mise en place d’un carottage viendrait altérer l’existant.

En savoir plus

Location, achat ou services professionnels : quelle option privilégier ?

Selon votre projet BTP ou votre situation professionnelle, il pourrait être intéressant d’investir dans ce must-have ! Tout dépend bien entendu de vos objectifs et de votre activité principale. Si vous êtes un professionnel du bâtiment et notamment du diagnostic de structure, vous devez fréquemment l’utiliser. Il semble par conséquent préférable d’investir dans un radar de structure. Il viendra assurément compléter vos autres outils tels que le Ferroscan.  De cette façon, vous aurez de grandes chances de rentabiliser rapidement votre matériel.

Si l’audit de bâtiments ne fait pas partie de votre activité principale et que vous travaillez peu sur de l’existant, que ces cas interviennent de façon ponctuelle, pourquoi ne pas envisager la location ! En effet, de nombreux vendeurs proposent leur radar de structure à la location. Vous évitez ainsi un gros investissement et êtes libre de changer d’outil si celui actuellement utilisé ne vous convient pas.

Enfin, vous pouvez également faire appel aux services d’un professionnel tel que COSSATURE. Un bureau d’études comme le nôtre maitrise parfaitement l’utilisation du radar de structure. Vous vous assurez donc un résultat optimal. De plus, ce service intervient bien souvent dans un package complet et une offre plus vaste. N’hésitez pas à poursuivre votre lecture pour découvrir notre BE ou bien à nous contacter (par téléphone, mail ou via notre formulaire de contact). Pour toutes demandes complémentaires ou pour un devis sur mesure notre équipe vous accompagne.

COSSATURE : votre expert en diagnostic de structure et expertise BTP

Expert dans le domaine du BTP, COSSATURE vous accompagne au quotidien dans tous vos projets et ce, depuis 2018. Notre but : vous offrir un service qualitatif et répondre à tous vos besoins techniques tout en restant flexible et réactif. De l’utilisation du radar de structure au calcul de capacité portante, il est crucial que nos clients aient confiance en notre expertise.  Notez que cette dernière s’étend à l’audit de patrimoine, l’inspection télévisée des réseaux enterrés, le scan de béton, le diagnostic de structure, … Nous utilisons également différents outils comme le géoradar GSSI, le Ferrosan, des carotteuses et autres.

À la fin de nos différentes prestations, nous prenons le temps de vous rédiger un rapport technique. Ce dernier comporte l’ensemble de nos interventions et ce qui en résulte. Nous pourrons ainsi échanger sur d’éventuelles solutions.  Et pour cause, nos experts ne se contentent pas de fournir des données extraites grâce au radar de structure. Ils prennent le temps d’analyser les informations collectées de façon approfondie. Qu’importe la taille de votre entreprise ou celle de votre chantier, nous saurons assurément répondre à l’ensemble de vos projets. Suite à une étude de vos besoins et de votre budget, nous vous délivrerons un devis complet et sur mesure !

Radar de structure, audit de patrimoine ou inspection télévisée : des interventions partout en France

Bien que nous intervenions beaucoup en Île-de-France, notre expertise en matière de BTP s’étend également à l’ensemble du pays. Ainsi, grâce à la confiance de nos clients, nous sommes intervenus partout en France : Hautes-Alpes, Hauts-de-France, Paris intra-muros, Occitanie etc. Du secteur privé au secteur public, nous intervenons sur l’ensemble de vos chantiers, et ce pour différents services (scan de votre structure, audit de patrimoine, conseils, utilisation du radar de structure…). Nos missions diverses et variées nous permettent désormais de répondre à l’ensemble de vos besoins et projets en expertise BTP ! Pour toutes vos questions sur le radar de structure ou pour un devis sur mesure, contactez sans tarder COSSATURE !

Souvent confondue avec la rénovation, la réhabilitation des bâtiments nécessite une attention toute particulière ! Et pour cause, là où la rénovation peut inclure des moyens destructifs, la réhabilitation nécessite quant à elle de conserver le bâtiment ainsi que son style intact, le tout en l’adaptant au confort actuel et en boostant ses performances énergétiques. Il y a donc une amélioration de l’existant sans destruction.

La réhabilitation des bâtiments est par conséquent complexe et minutieuse. Avec notre expertise en BTP (audit technique de bâtiment, diagnostic de structure …) vous dévoilent les pièges à éviter pour que votre chantier se passe dans les meilleures conditions possibles.

Contact

Réhabilitation des bâtiments : les pièges les plus courants et comment les éviter

Piège n°1 : confondre rénovation et réhabilitation des bâtiments

Nous l’avons vu précédemment, il s’agit bien de pratiques distinctes ! Par conséquent, il est primordial de s’en tenir à de la réhabilitation de bâtiment et de ne pas se lancer dans des travaux relevant quant à eux de la rénovation. Le cas contraire, les coûts, matériaux et délais ne seraient pas les mêmes et le projet prendrait un tout autre aspect.

Il faut savoir qu’une réhabilitation des bâtiments peut intervenir à différents niveaux (très légère, lourde ou encore exceptionnelle). Un cahier des charges et des clauses (CCT, CSS, …) clairs et exhaustifs éviteront ainsi tout débordement et permettront d’optimiser vos coûts. Ne négligez aucun point et n’hésitez pas à faire appel à un bureau d’études audit énergétique pour toutes questions complémentaires ! Vous éviterez les frais supplémentaires, les mauvaises surprises ou les écarts non-inclus dans une réhabilitation.

Piège n°2 : ne pas réaliser de diagnostic de structure/de l’existant

Avant toute chose, il est indispensable de bien connaître l’existant (consommation, équipements, structure, etc.). En effet, qu’importe votre chantier, vous devez impérativement savoir quelles sont les bases actuelles afin d’éviter de mauvaises surprises lorsque le chantier aura débuté. Nous vous conseillons donc d’avoir recours à des services tels que le diagnostic de structure. D’autre part, puisqu’il s’agit ici d’une réhabilitation des bâtiments, les diagnostics non-destructifs sont à privilégier comme l’analyse au radar de structure ou encore le sondage par Ferroscan. COSSATURE intervient d’ailleurs fréquemment pour ces différents besoins.

Piège n°3 : ne pas respecter les normes énergétiques, structurelles ou relatives à l’urbanisme en matière de réhabilitation

La réhabilitation des bâtiments est un projet spécifique nécessitant une organisation toute particulière. Vous serez par conséquent confronté à diverses normes :

• Énergétiques puisqu’il s’agit de l’un des enjeux majeurs de la réhabilitation (DPE, RT, BBC…),
• Structurelles si votre bâtiment est réhabilité pour un usage différent (maçonnerie, antisismique…),
• Relatives à l’urbanisme puisqu’il s’agit de respecter un certain cadre environnemental (PLU, …).

Tenez-vous régulièrement informer de vos obligations légales et de l’évolution des normes en vigueur. En complément, n’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes de référence.

Piège n°4 : s’entourer de professionnels non qualifiés pour la réhabilitation des bâtiments

S’il s’agit pour certains d’une évidence, il est essentiel de rappeler que certaines entreprises sont en effet reconnues pour leurs travaux dans le neuf et n’interviennent jamais sur des structures existantes. Pour un travail efficace et respectueux de vos contraintes, privilégiez donc un spécialiste de la réhabilitation ! Vous savez désormais quels sont les pièges à éviter lors d’une réhabilitation des bâtiments ! Vous avez besoin d’informations complémentaires, d’une expertise lors d’un sinistre sur bâtiment ou encore d’une inspection télévisée des réseaux d’assainissement ? Contactez les experts COSSATURE !

En savoir plus

Piège n°5 : Sous-estimer les coûts

Sous-estimer les coûts constitue un piège courant dans la réhabilitation des bâtiments. Or, cela peut entraîner des conséquences financières importantes. Ce problème survient souvent lorsque le budget initial ne prend pas en compte les imprévus ou sous-évalue les dépenses réelles. La complexité des travaux, les surprises cachées derrière les murs anciens, ou encore les modifications de projet en cours de route peuvent faire grimper les coûts bien au-delà des estimations initiales.

Pour éviter ce piège, il s’avère essentiel d’effectuer une évaluation détaillée et réaliste des coûts. Mais aussi, il convient d’inclure une marge pour les imprévus. Pour éviter une telle péripétie, cela implique de travailler avec des professionnels expérimentés capables d’identifier les potentiels défis et de fournir des estimations précises. Ainsi, vous pourrez assurer une gestion financière solide du projet de réhabilitation. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez COSSATURE, un bureau d’études de sondages de structures !

Piège n°6 : Mal planifier sa réhabilitation de bâtiment

Une planification inefficace désigne un autre écueil majeur dans les projets de réhabilitation des bâtiments. En l’occurrence, cela peut conduire à des retards significatifs et à une augmentation des coûts. Ce piège se manifeste lorsque les délais, les ressources nécessaires et les étapes du projet ne sont pas correctement anticipés ou coordonnés. L’absence d’un planning détaillé peut alors entraîner des conflits d’agenda entre les différents corps de métier. De même, cela peut amener une gestion désordonnée des matériaux et un manque de synchronisation dans l’avancement des travaux.

Pour éviter ce problème, il s’avère indispensable de développer un plan de projet exhaustif. Celui-ci doit prévoir un calendrier précis, une répartition claire des tâches et une coordination rigoureuse entre tous les intervenants. Une bonne planification permet de minimiser les interruptions, d’optimiser l’utilisation des ressources et de garantir une progression fluide et efficace.

LIRE AUSSI : AUDIT TECHNIQUE DE BÂTIMENT

Piège n°7 : Choix inappropriés pour les matériaux

Un choix inapproprié des matériaux dans un projet de réhabilitation des bâtiments peut compromettre la qualité, la durabilité, et l’esthétique de l’ouvrage final. Ce piège se présente lorsque les matériaux sélectionnés ne sont pas adaptés aux contraintes spécifiques du projet, comme l’environnement, l’utilisation prévue de l’espace, ou les exigences réglementaires.

A propos, utiliser des matériaux de faible qualité pour réduire les coûts immédiats peut entraîner des réparations fréquentes et coûteuses à long terme. Par ailleurs, négliger l’harmonie esthétique ou les propriétés techniques des matériaux peut affecter l’aspect final du bâtiment et sa fonctionnalité.

Pour éviter ce piège, il est essentiel de réaliser une sélection minutieuse des matériaux. Celle-ci doit se baser sur une évaluation approfondie de leurs performances et de leur compatibilité avec le projet. De même, il convient de considérer leur impact sur le budget et l’environnement du bâtiment réhabilité.

Piège n°8 : Gestion inefficace des déchets

La gestion inefficace des déchets lors d’une réhabilitation des bâtiments représente un piège supplémentaire. Or, cela n’est pas sans conséquence. En effet, cela peut entraîner des surcoûts et des impacts environnementaux négatifs. Ce problème surgit lorsque la planification du tri, de l’évacuation et du recyclage des matériaux est négligée. Sans une stratégie adéquate, les déchets peuvent s’accumuler sur le chantier. Cela peut d’ailleurs entraver les travaux et augmenter les risques d’accidents.

De plus, l’élimination inappropriée des matériaux peut entraîner des amendes et des frais supplémentaires, sans parler de la perte d’opportunités de réduire les coûts grâce au recyclage. Pour surmonter ce défi, il est conseillé d’adopter une approche proactive en matière de gestion des déchets. Pour ce faire, intégrez des pratiques de tri et d’élimination responsables dès le début du projet. Planifiez aussi la récupération des matériaux réutilisables et recyclables. Cette démarche contribue à la durabilité du projet et à la protection de l’environnement.

Piège n°9 : Sous-estimer l’importance de l’isolation

Minimiser l’importance de l’isolation avant une réhabilitation des bâtiments peut entraîner des répercussions considérables sur le confort, la consommation énergétique et l’empreinte environnementale des édifices. Une isolation insuffisante amène effectivement des pertes de chaleur en hiver et une chaleur excessive en été. Les conséquences sont alors doubles : une augmentation de la demande en chauffage et en climatisation. Et in fine, cela induit une hausse des coûts énergétiques.

De plus, une mauvaise isolation peut causer des problèmes d’humidité, de condensation et de qualité de l’air intérieur. Or, cela affecterait la santé et le bien-être des occupants. Pour la réhabilitation des bâtiments, il convient donc d’investir dans une isolation de qualité. Celle-ci doit se montrer adaptée aux spécificités du bâtiment, en tenant compte des dernières normes en matière d’efficacité énergétique. A savoir, cela améliore non seulement le confort mais contribue également à la protection de l’environnement. Et cerise sur le gâteau, cela amène une réduction des factures d’énergie sur le long terme.

Piège n°10 : Une communication défaillante

Une communication défaillante au sein d’une réhabilitation des bâtiments peut engendrer une cascade de problèmes. Cela peut alors compromettre l’efficacité et la réussite du projet. Sur certains projets, les informations ne circulent pas correctement entre les différentes parties prenantes. Les architectes, les ingénieurs, les entrepreneurs et le client communiquent parfois de manière peu efficiente. Or, l’absence de communication claire et régulière peut conduire à des malentendus et des erreurs dans l’exécution des travaux. Et in fine, cela a toutes les chances d’amener des dépassements de délais et de coûts.

Pour éviter cette situation, vous devez établir dès le début du projet des canaux de communication efficaces. Les réunions régulières sont par exemple importantes tout comme les rapports d’avancement. Malgré une bonne communication, les imprévus peuvent arriver. Cela étant dit, ils auraient toutes les chances d’être résolus rapidement grâce à une transmission fluide de l’information.

LIRE AUSSI : EXPERTISE SINISTRE SUR BÂTIMENT

Piège n°11 : Négliger l’impact sur le voisinage

Négliger l’impact d’une réhabilitation des bâtiments sur le voisinage peut créer des tensions, des plaintes et même des litiges. Et cela est susceptible d’affecter le bon déroulement et l’image du chantier. Comme vous le savez, une réhabilitation des bâtiments va engendrer des nuisances, telles que du bruit, de la poussière, des vibrations et d’autres perturbations. Le piège serait alors de ne pas les anticiper ou de mal les gérer.

Par exemple, une communication insuffisante avec le voisinage pourrait amener certains problèmes. En l’occurrence, nous vous conseillons de communiquer sur la durée des travaux, les mesures d’atténuation des nuisances, etc. Pour éviter tout problème, il faut donc planifier les travaux en tenant compte de leur impact sur l’environnement immédiat. De plus, vous devez informer les riverains dès les premières étapes du projet. Et si besoin, la mise en œuvre des stratégies pour minimiser les désagréments sera bénéfique. Pour résumer, une approche respectueuse et proactive vis-à-vis du voisinage favorise une coexistence harmonieuse pendant la réhabilitation des bâtiments.

Contact

Piège n°12 : Manquer de flexibilité

Manquer de flexibilité par rapport à une réhabilitation des bâtiments peut conduire à des difficultés importantes. Cela peut s’avérer carrément critique face à des imprévus ou des demandes de modifications tardives. Or, les bâtiments anciens peuvent révéler des surprises nécessitant des ajustements dans les plans ou les matériaux.

Une approche inflexible peut également limiter les opportunités d’améliorer le projet en fonction des retours ou de nouvelles exigences réglementaires. Pour éviter ces problématiques, nous vous suggérons d’adopter une planification ouverte. Prévoyez notamment des marges pour les ajustements. Cela permet de garantir que le projet final réponde au mieux aux besoins et attentes.

Piège n°13 : Oublier la sécurité sur le chantier

Négliger la sécurité sur un chantier de réhabilitation de bâtiment peut avoir des conséquences graves. Cela peut aboutir à des accidents, des blessures, ou même des décès. Or, lorsque les mesures de sécurité ne sont pas correctement maintenues ou respectées, cela met clairement en danger les travailleurs, les visiteurs voire même le voisinage. L’absence de formation adéquate sur la sécurité peut aboutir à cette extrémité. Il en va de même pour le manque d’équipements de protection individuelle et le non-respect des procédures de sécurité.

Pour écarter toute péripétie, il est important de prioriser la sécurité en intégrant. Pour ce faire, il convient d’employer des pratiques de travail sûres et de fournir la formation nécessaire. Et de manière constante, il convient de veiller à l’utilisation des équipements de protection. La sécurité sur le chantier est une responsabilité partagée. Un engagement continu s’avère nécessaire pour prévenir les accidents et protéger la santé de tous les intervenants.

LIRE AUSSI : DIAGNOSTIC STRUCTURE : À QUI FAIRE APPEL ?

Piège n°14 : Manque de suivi

Lors d’un projet de réhabilitation de bâtiment, un manque de suivi peut entraîner une baisse de la qualité des travaux. De même, cela est susceptible d’engendrer des dépassements de coûts. Ce phénomène survient lorsque les projets ne sont pas régulièrement évalués. Sans suivi constant, des écarts peuvent s’accumuler sans détection ni correction. Sans un contrôle continu, des erreurs peuvent passer inaperçues jusqu’à ce qu’elles deviennent coûteuses à rectifier. Un suivi rigoureux assure que le projet reste sur la bonne voie, respecte les normes de qualité et répond aux attentes. De surcroît, cela diminue les risques d’erreurs et de retards.

Piège n°15 : Bâclage du contrôle qualité

Bâcler le contrôle qualité durant une réhabilitation des bâtiments peut sérieusement compromettre l’intégrité, la sécurité et la durabilité des ouvrages. L’inspection des travaux et la vérification de leur conformité s’avèrent effectivement indispensables. Sans un contrôle qualité rigoureux, des défauts de construction, des erreurs de matériaux ou des non-conformités aux normes peuvent passer inaperçus. Or, cela entraînerait des coûts élevés de réparation ou de modification ultérieures.

Assurer un contrôle qualité minutieux à chaque étape du projet garantit que la réhabilitation des bâtiments réponde aux attentes en termes de performance, d’esthétique et de sécurité. Dans le cadre d’une réhabilitation des bâtiments, vous pouvez alors solliciter COSSATURE. Lors d’un tel projet, nous pouvons mener diverses missions pour vous : diagnostic pathologique des matériaux, diagnostic de structure, audit énergétique, etc. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande !

Fréquemment employé dans le milieu du BTP, l’audit de patrimoine est indispensable pour connaitre l’état actuel d’un bâtiment ou d’un parc immobilier. Il est notamment nécessaire si vous envisagez une réhabilitation, des travaux ou encore une vente. Cet audit permet de faire un diagnostic complet de l’existant, d’envisager les améliorations possibles et ainsi, de faire des prévisions. Il est, entre autres, proposé par des bureaux d’études spécialisés dans le bâtiment, à l’instar de COSSATURE. Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez dès à présent nos 5 conseils pour un audit de patrimoine (BTP) réussi.

Contact

Conseil n°1 : n’oubliez aucun point technique lors de votre audit de patrimoine

Comme indiqué précédemment, l’audit de patrimoine (BTP) est un bilan complet de l’existant. Ce dernier devra par conséquent traiter les points suivants : les antécédents du bâtiment, les différents équipements utilisés (électricité, CVC, …), la sécurité (DAAF,…), les performances énergétiques et thermiques (DPE,…), l’accessibilité pour les personnes en situation de handicap (pour les ERP par exemple), un audit technique du bâtiment et surtout de la structure, etc. Si cette liste n’est pas exhaustive, il est primordial que votre audit de patrimoine traite un maximum de points essentiels afin de collecter de multiples données et de pouvoir établir un état des lieux le plus complet possible.

Conseil n°2 : pensez au diagnostic de structure pour détecter les soucis non-visibles

Lors d’un audit de patrimoine, nous vous conseillons vivement de passer par le diagnostic de structure afin de détecter les soucis non-visibles. En effet, si votre bâtiment présente des problèmes au niveau des fondations par exemple, vous pourriez rencontrer de futures complications. Ainsi, pour éviter toutes mauvaises surprises, vous pourriez notamment avoir recours au calcul de capacité portant d’un bâtiment, au contrôle par GEORADAR ou encore utiliser un radar de structure.

En savoir plus

Conseil n°3 : demandez un rapport à la fois complet et clair

À l’issue de votre audit, un rapport des divers points évoqués précédemment vous sera remis. Ce dernier se doit d’être le plus exhaustif, clair et compréhensible possible. Premièrement, votre audit est une base essentielle pour établir les améliorations à apporter. Secondement, il permet de faire des prévisions sur les performances et les bénéfices possibles. Par conséquent, sans un audit de patrimoine synthétique et exploitable, vos résultats pourraient ne pas être aussi performants.

LIRE AUSSI : DIAGNOSTIC STRUCTURE : LE GUIDE COMPLET

Conseil n°4 :  de l’audit aux prévisions, optez pour une solution tout-en-un

De nombreux acteurs du bâtiment, et notamment les bureaux d’études BTP, proposent désormais un accompagnement allant de l’audit de patrimoine à sa gestion, le tout en passant par des prévisions budgétaires et des travaux envisageables. Grâce à ces services tout-en-un, vous travaillez avec un même interlocuteur qui connait votre dossier dans son entièreté et qui possède une véritable expertise BTP. Toutefois, rien de vous empêche de travailler avec vos experts habituels et de déléguer certains aspects à des acteurs spécialisés.

Conseil n°5 : faites appel à un professionnel qualifié pour votre audit de patrimoine

Les professionnels du BTP sont nombreux et il convient de bien choisir l’entreprise en charge de votre audit de patrimoine. En vous entourant d’experts qualifiés et reconnus, vous aurez la garantie d’un travail de qualité. N’hésitez pas à vous renseigner et par exemple, à demander l’avis de confrères. Vous avez apprécié nos 5 conseils pour réussir un audit de patrimoine ? Contactez dès à présent COSSATURE, votre BE qualifié OPQIBI et expert en BTP.

Vous souhaitez entreprendre un audit fin de garantie décennale ? Pour ce faire, vous pouvez vous adresser à l’équipe COSSATURE. Etant spécialisés dans le diagnostic et le BTP, nous sommes effectivement en mesure de contrôler l’état de votre construction. En l’occurrence, nous vérifierons que l’ouvrage ne présente aucun désordre et aucune pathologie susceptible d’en créer. À savoir, nous possédons de nombreuses références dans le domaine. Vous pouvez ainsi nous accorder toute votre confiance. Pour toute demande, contactez-nous sans plus attendre !

Contact

Zoom sur la garantie décennale

Comme vous le savez sans doute, tout constructeur est actuellement soumis à une obligation de garantie décennale. Cela inclut les lotisseurs, promoteurs immobiliers, entrepreneurs, maîtres d’œuvre, architectes, bureaux d’études audit énergétique, etc. Plus généralement, tout acteur impliqué dans la construction d’un ouvrage neuf ou existant doit posséder cette garantie. Précisons d’ailleurs que cela concerne également les entreprises étrangères, qui travaillent sur le territoire français. À savoir, la garantie décennale couvre pendant 10 ans les vices ou dommages de construction affectant la solidité de l’ouvrage et de ses équipements ou le rendant inhabitable voire impropre à l’usage initialement prévu. L’apparition de fissures ou encore un défaut d’étanchéité entrent par exemple dans ce cadre.

Audit fin de garantie décennale : des enjeux importants

Couramment, certains propriétaires font faire un audit fin de garantie décennale. En l’occurrence, même en l’absence de désordre apparent, cette démarche a pour objectif d’identifier d’éventuelles pathologies naissantes. Et en cas de pathologie détectée, cela permet de faire marcher la garantie décennale du constructeur, avant que celle-ci n’expire.

Pour information, il convient de faire très attention aux délais. En cas de pathologie ou désordre avéré, vous devez absolument initier votre action judiciaire avant l’expiration de la garantie décennale. En effet, une fois ce délai dépassé, vous n’aurez plus aucun recours hormis une action à l’amiable, vous laissant suspendu au bon vouloir de votre prestataire. Dans ce contexte, calculez donc bien le délai à partir de la date de réception de l’ouvrage et agissez à temps ! Pour mener un audit fin de garantie décennale, vous pouvez vous adresser à COSSATURE. Contactez-nous pour toute demande !

COSSATURE : de nombreuses références dans le domaine

Vous avez l’intention d’engager une entreprise spécialisée en matière d’audit fin de garantie décennale ? Sachez alors que nous avons réalisé cette mission à plusieurs reprises. Le syndic de copropriété « FIGA » nous a par exemple sollicité en 2018 pour une telle prestation. En l’occurrence, nous avons œuvré sur un centre commercial, situé à Saint Léonard. Notre mission consistait à relever l’ensemble des anomalies et pathologies susceptibles d’affecter la solidité du centre commercial ou pouvant le rendre impropre sa destination. Autrement dit, nous devions identifier les désordres entrant dans le champ de la garantie décennale.

Pour ce faire, nous avons donc procédé en plusieurs étapes. Ainsi, nous avons commencé par des inspections visuelles détaillées des éléments du clos et couvert. Ensuite, nous nous sommes attardés sur les éléments structurels porteurs horizontaux et verticaux. À la suite de ces auscultations, notre équipe a contrôlé l’état des ouvrages de VRD. Enfin, selon les informations récoltées lors de notre audit fin de garantie décennale, nous avons rédigé un rapport complet et détaillé.

Vous souhaitez nous confier une mission similaire ? Adressez-vous donc sans hésiter à notre équipe, experte dans le domaine ! Découvrez également nos autres prestations telles que télévisée des réseaux d’assainissement ou encore le calcul des capacités portantes.

Une intervention sur tout type de construction

Vous voulez faire appel à notre expertise technique du bâtiment en matière d’audit fin de garantie décennale ? Sachez alors que nous intervenons sur tout type d’ouvrage. Cela inclut les bâtiments résidentiels, les bureaux, les centres commerciaux, les bâtiments industriels, les centres de loisirs ou encore les complexes hôteliers. Bien évidemment, notre équipe travaille aussi sur les ouvrages publics : hôpitaux, écoles, bâtiments universitaires, etc. Ainsi, nous mettons notre savoir-faire au service des professionnels, des collectivités et des particuliers. Pour toute demande, prenez donc contact avec notre équipe !

Nos références

Le déroulement d’un audit

Vous vous demandez comment se déroule un audit fin de garantie décennale ? Notez alors que cette opération se décompose en plusieurs phases. Dans certains cas, cette mission se résumera à une inspection visuelle des différents éléments de la construction. En revanche, certains contextes vont exiger un examen approfondi incluant notamment divers sondages non destructifs et destructifs. Dans tous les cas, un rapport détaillé vous sera remis à la fin de l’audit fin de garantie décennale.

L’objectif d’un audit fin de garantie décennale

Comme évoqué, la finalité d’un audit fin de garantie décennale est de détecter les éventuelles anomalies ou pathologies susceptibles de compromettre la solidité de la construction ou pouvant la rendre impropre à son usage prévu. Des désordres sont visibles ? L’objectif sera alors de tous les répertorier pour exiger auprès du constructeur les réparations qui s’imposent.

L’inspection visuelle de la construction

Vous l’avez compris : l’inspection visuelle représente la première étape d’un audit fin de garantie décennale. Cette opération consiste à examiner l’état de la construction : éléments porteurs, éléments du clos et couvert, etc. Pour préciser, une telle auscultation s’effectue à l’œil nu, sans aucun équipement. L’ingénieur en charge de l’opération pourra toutefois être équipé d’un appareil photo, afin de prendre des clichés des éventuels désordres détectés.

Réalisation de sondages non destructifs et destructifs

Si l’inspection visuelle révèle la présence de désordres, divers sondages devront probablement être prévus. Pour préciser, ceux-ci peuvent s’avérer non destructifs ou destructifs. Quels que soient les sondages nécessaires, notez que notre équipe possède le savoir-faire et le matériel pour les exécuter.

Les sondages non desctructifs

Lors d’un audit fin de garantie décennale, divers essais non destructifs peuvent ainsi être entrepris. Cela inclut notamment le contrôle par géoradar GSSI, le sondage par Ferroscan ou encore des essais au scléromètre. En l’occurrence, un géoradar GSSI incarne un appareil de haute précision permettant d’étudier un ouvrage en béton et son ferraillage. Capable de localiser des armatures métalliques jusqu’à 40 centimètres de profondeur, cet équipement pourra ainsi nous servir à cartographier les aciers enfouis dans les poutres, poteaux et dallages.

En parallèle, le Ferroscan nous permettra également d’obtenir des informations quant aux armatures métalliques de la structure. Plus précisément, cet appareil nous fournira une imagerie 2D et 3D de manière instantanée. Ainsi, nous pourrons connaître la position des aciers et leurs dimensions, selon une marge d’erreur acceptable. Très facile à utiliser, cet équipement s’avère quasi incontournable pour les diagnostics de structure.

Enfin, les sondages au scléromètre servent à mesurer le degré de résistance du béton. Un tel essai se fait grâce à un petit appareil capable de projeter une bille d’acier sur la surface étudiée. En fonction de la nature du rebond, celui-ci pourra cerner les caractéristiques du béton.

Les sondages destructifs

Si les sondages non destructifs permettent de récolter bon nombre d’informations sur une construction, ils ne suffisent pas nécessairement. En effet, ceux-ci doivent parfois s’accompagner d’essais destructifs. Grâce à un équipement adéquat, notre équipe est parfaitement capable de mener à bien ce genre d’opération.

En l’occurrence, si la situation l’impose, nous pourrons réaliser des prélèvements de matière par carottage. Des normes existant en la matière, nous prendrons le soin de scrupuleusement les respecter. De plus, notez que nous ferons attention aux zones ciblées pour ne pas affecter la solidité de la structure. Enfin, après le carottage, notre équipe prendra le temps de reboucher les trous occasionnés. Pour information, un tel prélèvement de matière sert ensuite à faire des essais en laboratoire : essai à la traction, à la compression, etc.

Au-delà des carottages, des sondages pourront être entrepris à l’aide d’un burineur. Un tel appareil permettra notamment une mise à nu temporaire des aciers afin de vérifier leur état réel et leur diamètre. A savoir, cette opération s’avère indispensable en cas de doute par rapport aux armatures métalliques.

Essais en laboratoire

Après les sondages, divers essais en laboratoire pourront être effectués. Cela pourra inclure des essais à la traction, à la compression ou encore des essais de carbonatation. La liste s’avère bien évidemment non exhaustive. Le but de telles analyse sera de déterminer avec précision les caractéristiques et l’état du béton de la construction.

Analyses et calculs

Par rapport à toutes les données récoltées, notre équipe pourra mener une analyse pousser et si besoin une vérification de la capacité portante de la structure. Cette démarche pourra également permettre de justifier les différents désordres observés sur la construction.

Edition d’un rapport technique

La rédaction d’un rapport technique détaillé constituera la dernière étape de notre audit fin de garantie décennale. Ce document complet recensera tous les éventuels désordres ou pathologies détectés. De même, celui-ci présentera une série de recommandations pour y remédier. Comme vous l’imaginez, dans le cadre d’une action en justice, ce rapport jouera un rôle essentiel pour obtenir les réparations appropriées auprès du constructeur. Vous voulez engager notre équipe pour un audit fin de garantie décennale ? Contactez-nous !

Désordres et pathologies : comment agir auprès du constructeur ?

L’audit fin de garantie décennale a révélé des désordres et pathologies affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à son usage premier ? Dans ce cas, vous pouvez tout d’abord essayer de régler l’affaire à l’amiable en contactant directement votre prestataire. Effectivement, celui-ci peut s’engager à effectuer les réparations nécessaires de son plein gré. En revanche, si ce dernier se montre de mauvaise volonté, n’hésitez pas à initier une action en justice avant la fin de la garantie décennale. Armé de votre audit fin de garantie décennale, vous pourrez alors obtenir gain de cause.

Zoom sur les dommages couverts par la garantie décennale

Pour apporter quelques précisions, plusieurs désordres entrent dans le cadre de la garantie décennale. Celle-ci se rapport aux anomalies concernant les fondations et l’ossature. De même, cette garantie s’applique par rapport aux ouvrages de viabilité (réseau d’eau, réseau d’assainissement). De même, vous pouvez l’invoquer si vous constatez des dommages sur votre véranda, votre terrasse ou encore votre piscine enterrée. Plus généralement, celle-ci peut intervenir sur l’ensemble des ouvrages avec fondations.

Enfin, la garantie décennale est valable par rapport aux éléments indissociables du bâtiment. Cela inclut les canalisations, les plafonds, le chauffage central, le plancher, l’installation électrique encastrée ou encore les huisseries. La liste s’avère ici non exhaustive. Un audit fin de garantie décennale s’intéressera alors à l’ensemble de ces éléments constructifs. L’objectif sera de vérifier l’absence d’anomalie. Ou le cas échéant, cette démarche permettra d’identifier la gravité du problème.

Qui sommes-nous ?

Audit fin de garantie décennale : les possibles désordres

Un audit fin de garantie décennale peut déceler des désordres divers et variés. Si certains seront sans danger, d’autres peuvent véritablement mettre à mal la solidité de la construction. Dans cette éventualité, la garantie décennale se déclencherait. Découvrez alors un aperçu des désordres, auxquels vous pourriez faire face…

Fissures importantes sur les murs

Lors d’un audit fin de garantie décennale, la découverte de fissures s’avère relativement fréquent. Cela étant dit, bien souvent, il s’agit de fissures minimes, qui ne compromettent pas la solidité de l’édifice. Certaines fissures affectent seulement l’esthétique mais non l’intégrité du bâti. En revanche, si des lézardes importantes sont détectées lors de l’audit fin de garantie décennale, ce serait bien plus inquiétant. A savoir, il existe plusieurs types de fissures. En l’occurrence, les lézardes supérieures à 2 mm présentent un danger, tout comme les fissures traversantes, les fissures infiltrantes ou les fissures en escalier.

Pour information, le développement de fissures importantes peut annoncer un prochain effondrement de l’ouvrage dans son ensemble. Le cas échéant, il convient de trouver les causes du phénomène grâce à un audit fin de garantie décennale complet. Notez que ces désordres peuvent provenir de causes diverses et variées : pathologie des matériaux, malfaçon, mauvaise conception, fondations inadaptées, etc. Vous constatez des fissures sur votre bâtisse ? Nous vous recommandons alors de commander un diagnostic de structure rapidement sans attendre un classique audit fin de garantie décennale.

Infiltrations d’eau

De même, un audit fin de garantie décennale peut mettre en lumière une infiltration d’eau. Comme vous l’imaginez, un tel phénomène peut avoir de graves conséquences sur une maison ou un immeuble. En effet, une infiltration peut permettre le développement de champignons et moisissures. De même, cela va créer à la longue une corrosion des armatures en acier. En parallèle, le bois de l’ossature aura toutes les chances de pourrir rapidement. Enfin, cette situation sera désastreuse pour le confort thermique. Bref, cela représente un risque pour la santé des occupants, leur bien-être mais aussi pour l’intégrité du bien. Comme vous le comprenez, les infiltrations d’eau vont entrer dans le cadre de la garantie décennale. Cette situation exigera des réparations coûteuses et complexes. Votre audit fin de garantie décennale identifiera alors les opérations à mener.

Problèmes de toiture

Ensuite, votre audit fin de garantie décennale pourrait cerner des problèmes de toiture. En l’occurrence, il s’agit d’un problème très critique, qui entre dans le périmètre de la garantie décennale. Et pour cause, une telle anomalie va affecter la solidité même de l’ouvrage mais aussi son habitabilité. Bien évidemment, une variété de problème peut affecter la toiture. Par exemple, celle-ci peut laisser passer l’eau à cause d’un défaut d’étanchéité. Autre problème possible : un défaut d’isolation rendant la construction impropre à son usage premier. Et dans les cas les plus extrêmes, l’audit fin de garantie décennale peut constater un effondrement partiel.

À savoir, la mauvaise exécution des travaux ou une conception inadéquate peuvent engendrer ces problèmes. Même chose si les matériaux employés ne présentent pas une qualité suffisante. Face à ce type de situation, il convient de réagir rapidement en procédant aux réparations nécessaires. La garantie décennale pourra alors être activée.

Faible capacité portante des éléments porteurs

Votre audit fin de garantie décennale pourrait sinon appréhender un problème de capacité portante au niveau d’un ou plusieurs éléments porteurs. En l’occurrence, nous faisons référence aux poutres, colonnes, dalles ou murs porteurs. Comme vous le savez, ces éléments constructifs doivent supporter les charges prévues. Or, leur capacité portante pourrait se montrer insuffisante pour diverses raisons : mise en œuvre défectueuse, matériaux de faible qualité…

Le cas échéant, cela pourrait amener plusieurs conséquences comme un affaissement du plancher, la déformation d’un mur, l’apparition de fissures, etc. Et dans le pire des cas, cela provoque l’effondrement partiel voire totale de la construction. Quoi qu’il en soit, il existe péril en la demeure avec une impossibilité d’habiter dans de telles conditions. La garantie décennale entrerait alors en jeu.

Audit fin de garantie décennale : Affaissement du plancher

En cas de défaillance de certains éléments constructifs, vous pourriez déplorer un affaissement du plancher. Pour préciser, des fondations inadéquates ou des poutres ayant une capacité portante trop faible pourraient conduire à ce phénomène. Une surcharge excessive, l’humidité ou encore les termites pourraient également provoquer ce grave désagrément.  Quoi qu’il en soit, l’audit fin de garantie décennale permettre de comprendre la source du problème. Et si vous en doutiez, un affaissement du plancher compromet l’intégrité structurelle et la sécurité du bâtiment. Une telle situation exige la réalisation de réparations rapides.

Apparition des aciers

En parallèle, un audit fin de garantie décennale pourrait confirmer un problème bien visible : l’apparition des aciers. Notez qu’il s’agit d’un phénomène préoccupant, signe d’une corrosion et d’une dégradation structurelle. Cette situation survient lorsque le béton d’enrobage, censé protéger les armatures métalliques de l’humidité et des agents corrosifs, se voit compromis.

La conséquence directe est une réduction de la capacité portante, mettant à mal la pérennité de l’ouvrage. S’il est négligé, un tel phénomène peut entraîner d’importants dommages structurels. Vu que cela compromet la solidité de l’ouvrage, cela entre aussi dans le périmètre de la garantie décennale.

Pathologie des matériaux

Parfois, un audit fin de garantie décennale va identifier une pathologie des matériaux. Au bout de plusieurs années, les matériaux peuvent présenter des défauts et des dégradations, affectant la solidité même de l’ouvrage. Par exemple, une construction peut afficher un phénomène de corrosion des aciers, une carbonatation du béton, une pourriture du bois pour citer seulement quelques pathologies.

L’audit fin de garantie décennale devra alors cerner les anomalies en présence, les expliquer mais aussi déterminer les travaux nécessaires. Bien évidemment, ces désordres vont nuire à la solidité structurelle de l’édifice mais aussi à sa fonctionnalité. Son esthétique sera également affectée. Les risques pour les occupants seront réels. Il conviendra alors de prévoir des travaux d’envergure afin de prolonger la durée de vie du bâtiment.

Malfaçon du système de ventilation

Un audit fin de garantie décennale peut dévoiler un autre problème : une malfaçon du système de ventilation. Or, cela peut avoir des conséquences sérieuses sur la qualité de l’air intérieur, le confort des occupants et même la structure du bâtiment lui-même.

Plus exactement, une ventilation insuffisante ou mal conçue peut entraîner une accumulation d’humidité. Cela peut alors favoriser la croissance de moisissures et la dégradation de matériaux de construction. De surcroît, cela va augmenter augmentant les risques pour la santé respiratoire des occupants. Enfin, une mauvaise gestion de l’air peut conduire à des pertes d’énergie significatives, augmentant les coûts de chauffage et de climatisation.

Ces défauts peuvent avoir plusieurs origines. Ces derniers peuvent résulter d’une conception inadéquate, d’une installation incorrecte ou de l’utilisation de composants de faible qualité. Votre audit fin de garantie décennale apportera les précisions nécessaires sur le sujet !

Malfaçon du système de chauffage

A l’issue d’un audit fin de garantie décennale, vous pourriez sinon vous retrouver face à une malfaçon du système de chauffage. Cette situation peut alors impacter le confort mais aussi accroître les dépenses énergétiques. Qui plus est, une telle malfaçon amène de réels risques pour la sécurité des occupants. Un matériel de piètre qualité, une installation fautive et un défaut de conception sont trois sources possibles quant à ce problème. Quoi qu’il en soit, il convient de remédier à une telle problématique pour éviter toute péripétie.

Problème d’isolation thermique

Enfin, un problème d’isolation thermique pourrait résulter de votre audit fin de garantie décennale. Dans le meilleur des cas, la conséquence pourrait simplement être une perte de confort et une hausse des consommations énergétiques. Toutefois, un tel problème pourrait également favoriser l’apparition de champignons et moisissures, rendant le bien impropre à l’usage. Comme pour les autres désordres, celui-ci peut avoir plusieurs origines : une conception architecturale défaillante, l’utilisation d’isolants de moindre qualité ou encore une mauvaise installation. Dans un tel contexte, un audit fin de garantie décennale s’attachera à trouver les causes réelles de la problématique. L’objectif final sera une remise aux normes de votre bien.

A côté de ces quelques exemples, un audit fin de garantie décennale est susceptible de découvrir bien d’autres désordres pouvant affecter la solidité de l’ouvrage ou le rendre impropre à son usage premier. Comme vous le comprenez, il est donc important de mener une telle démarche, qui permettra de réagir dans les temps pour que les travaux soient pris en charge par la garantie décennale. Vous aimeriez entreprendre un audit fin de garantie décennale ? Prenez donc contact avec COSSATURE, votre expert dans le domaine. À savoir, nous nous déplaçons sur toute la France pour réaliser ce type de mission. De plus, nous travaillons sur tout type d’ouvrage. Contactez-nous pour toute demande !

Vous êtes à la recherche d’un prestataire doté d’une forte expertise technique du bâtiment ? Vous pouvez alors accorder toute votre confiance à COSSATURE. Depuis 2018, notre société d’ingénierie met son savoir-faire au service des particuliers, professionnels et collectivités. Ainsi, nous avons réalisé de nombreuses missions : inspection télévisée des réseaux d’assainissement, audit en fin de garantie décennale, audit technique de bâtiment, diagnostic de structure… Vous pouvez d’ailleurs retrouver quelques-unes de nos références sur notre site.

Vous souhaitez nous adresser une demande relative à notre expertise technique du bâtiment ? Contactez notre équipe sans hésiter !

Contact

Découvrez nos prestations

Notre expertise technique du bâtiment nous permet d’intervenir face à différentes situations. Ainsi, nous pouvons par exemple mener une expertise BTP sur un bâtiment après un sinistre. De même, nous sommes en mesure de réaliser un audit sur une construction avant la fin d’une garantie décennale. Le calcul de capacité portante des structures, l’inspection télévisée des réseaux d’assainissement, l’audit technique de bâtiment et le diagnostic de structure font également partie des prestations fréquemment réalisées par notre équipe.

Inspection télévisée des réseaux d’assainissement

Les réseaux d’assainissement peuvent connaître divers défauts. Par exemple, ils peuvent présenter des fissures par endroits. Une flache peut également survenir sur le réseau. D’autres défauts de géométrie et plus généralement d’autres anomalies peuvent toucher les réseaux d’assainissement. Dans certains cas, cela peut entraîner un véritable dysfonctionnement et de graves conséquences. Ainsi, une inspection télévision des réseaux d’assainissement doit intervenir dans certaines circonstances.

En effet, un tel contrôle présente un grand intérêt avant la réception de travaux concernant un réseau d’assainissement. D’ailleurs, c’est même obligatoire pour les bâtiments publics et industriels. En l’occurrence, cette précaution permet de vérifier que les travaux ont été exécutés correctement et selon les normes en vigueur.

Dès l’apparition de certains signes, il convient également de mener une inspection. C’est par exemple nécessaire en cas d’apparition de fissures sur les canalisations de l’immeuble.

Quel que soit le contexte, vous pouvez en tout cas compter sur l’expertise technique du bâtiment de COSSATURE. Plus exactement, nous possédons les compétences et le matériel nécessaire pour prendre en charge une inspection télévisée des réseaux d’assainissement.

Expertise sinistre sur bâtiment

Ensuite, notre expertise BTP nous permet d’intervenir après tout sinistre ayant touché une construction. Votre bâtiment a subi une inondation, un incendie voire un tremblement de terre ? Face à ce genre de situation, il convient d’entreprendre une expertise au plus vite. A savoir, même en l’absence de dégâts apparents, la structure peut présenter des désordres internes. Par rapport à de telles circonstances, nous interviendrons donc au plus vite pour réaliser un diagnostic complet, qui commencera par une inspection visuelle pour se poursuivre par divers sondages structurels. Les opérations de contrôle pourront inclure des essais non destructifs et destructifs.

Vous avez besoin de note équipe pour une expertise sinistre sur bâtiment ? Contactez donc notre équipe sans perdre de temps !

Audit fin de garantie décennale

Avant la fin de la garantie décennale, il est conseillé de mener un audit sur sa construction. Cette démarche sert à détecter les pathologies naissantes susceptibles de mettre à mal la solidité de l’ouvrage ou pouvant le rendre impropre à son usage premier. Ainsi, cela évite au propriétaire d’assumer seul les frais de réparation, une fois la garantie décennale expirée. A l’inverse, il sera possible de solliciter le constructeur pour la prise en charge des travaux de réparation.

Vous voulez entreprendre un audit fin de garantie décennale ? Nous mettons notre expertise technique du bâtiment à votre service. Contactez-nous pour toute demande !

En savoir plus

Calcul de capacité portante des structures

Vous avez un projet de réhabilitation ? Dans ce cas de figure, un diagnostic de structure accompagné d’un calcul de capacité portantes des structures sera nécessaire. Cette démarche est également essentielle avant un changement d’usage ou encore avant des travaux affectant la structure d’un ouvrage. En effet, il convient de vérifier que la structure actuelle puisse supporter les modifications prévues. Et si ce n’est pas le cas, des solutions de renforcement devront être mises en œuvre.

Notre rôle est de vous accompagner par rapport à de tels projets. A savoir, le calcul de capacité portante des structures fait partie de notre expertise technique du bâtiment. Vous pouvez donc vous tourner vers notre équipe pour toute demande dans ce domaine.

Audit technique de bâtiment

Vous voulez mener un audit technique de bâtiment ? Sachez alors que notre expertise technique du bâtiment nous permet de réaliser ce type de mission. Notez d’ailleurs que nous pouvons travailler sur tout type de bâtiment. Cela inclut les bâtiments industriels, les immeubles résidentiels ou encore les ouvrages publics : hôpitaux, écoles, etc.

Diagnostic structure

Vous souhaitez entreprendre un diagnostic structure sur un ouvrage ? Pour ce faire, reposez-vous sur l’expertise technique du bâtiment de COSSATURE. En plus d’un grand savoir-faire dans le domaine, nous possédons bien évidemment tous les équipements nécessaires pour mener à bien un diagnostic structurel. Plus exactement, nous sommes en mesure de réaliser l’ensemble des sondages, qui seraient indispensables pour aboutir à un diagnostic fiable. Cela inclut notamment un pachomètre de type Ferroscan, un géoradar GSSI, une carotteuse ou encore un burineur. Pour préciser, la liste de notre matériel s’avère ici non non exhaustive.

Quoi qu’il en soit, faites donc confiance à notre expertise BTP pour tout diagnostic de structure. Contactez-nous pour toute demande !

Le déroulement

Pour information, un diagnostic de structure se déroule toujours en plusieurs étapes : inspection visuelle, étude documentaire, sondages structurels, essais en laboratoires… Entrons dans le détail !

Inspection visuelle

Comme évoqué précédemment, un diagnostic structurel commence systématiquement par une inspection visuelle. Lors de cette étape, aucun outil n’est utilisé hormis un appareil photo afin d’avoir des clichés des possibles désordres observés. L’objectif est ici d’avoir un premier aperçu général de l’état de la structure, tout en localisant les éventuelles anomalies.

Etude documentaire

Si possible, une étude documentaire est également réalisée. En l’absence d’informations sur la construction, cet examen ne sera toutefois pas possible. Le cas échéant, notre équipe passera directement aux sondages.

Sondages structurels

Dans le cadre d’un diagnostic de structure, divers sondages structurels peuvent être réalisées. Notre équipe possède l’expertise technique du bâtiment et le matériel pour effectuer ces missions à bien. En l’occurrence, nous pourrons mener un sondage par Ferroscan, un contrôle par géoradar GSSI, des essais sclérométriques, des sondages par carottage, etc.

Sondage par Ferroscan

Parmi les essais non destructifs, nous employons souvent le sondage par Ferroscan. Effectivement, cet appareil très simple d’utilisation nous permet notamment de détecter la localisation des armatures métalliques tout comme leur enrobage. La marge d’erreur étant relativement faible, le Ferroscan nous apporte ainsi des résultats fiables et instantanés.

Contrôle par géoradar GSSI

A côté du Ferroscan, les sondages non destructifs peuvent se poursuivre avec un contrôle par géoradar GSSI. Bien évidemment, la manipulation d’un tel appareil fait partie de notre expertise BTP. A savoir, le géoradar fonctionne sur le principe d’ondes électromagnétiques émises par l’appareil. Quoi qu’il en soit, celui-ci peut nous servir à étudier une surface en béton armé par exemple ou encore un sous-sol. Ainsi, il est notamment possible de détecter le ferraillage de la structure étudiée.

Essais sclérométriques

Au cours d’un diagnostic, nous pouvons aussi inclure des essais au scléromètre. L’objectif est ici de tester le niveau de résistance du béton. Pour ce faire, nous utilisons donc un petit appareil, capable de projeter une bille d’acier sur le béton. En fonction de la nature du rebond de la bille, il sera possible d’en déduire le degré de résistance de la matière analysée.

Sondages par carottage

Grâce à une solide expertise technique du bâtiment , nous sommes aussi parfaitement capables de mener les sondages destructifs, qui s’imposent. En l’occurrence, cela peut inclure des prélèvements par carottage. Cette technique consiste à prélever du béton, qui sera ensuite analysé en laboratoire.

Bien évidemment, nous prendrons les précautions nécessaires pour effectuer les prélèvements sur des zones n’affectant pas la solidité de l’ouvrage. De plus, les trous occasionnés seront rebouchés une fois les sondages terminés.

Sondages au burineur

Les sondages au burineur sont parfois nécessaires. Ils servent notamment à mettre à nu les aciers afin de vérifier leur état de conservation et de relever leur diamètre. Bien évidemment, nous avons l’expertise technique du bâtiment nécessaire pour gérer ce type de sondage.

Essais en laboratoire

Après la réalisation des divers sondages non destructifs et destructifs, il pourra y avoir des essais en laboratoire. Bien évidemment, une forte expertise technique du bâtiment est indispensable pour mener à bien de telles analyses. En tout cas, vous pouvez vous appuyer sur COSSATURE pour ces opérations.

Pour information, plusieurs essais peuvent s’avérer nécessaires pour arriver à une conclusion fiable. Ainsi, des essais à la traction et à la compression pourront s’imposer. L’objectif est ici de cerner le degré de résistance du béton aux forces de traction et de compression.

Des essais de carbonatation peuvent aussi être entrepris. Un tel test permet de savoir si un béton est carbonaté ou non. Notez qu’une carbonatation du béton peut entraîner certains risques et des dégâts relativement important sur une construction. Une telle vérification est donc, dans certaines circonstances, tout à fait légitime.

Sans entrer davantage dans le détail, d’autres essais en laboratoire peuvent être conduits pour analyser les caractéristiques de la matière prélevée sur site.

Analyses et calculs

Après les sondages et essais en laboratoire, il convient souvent de respecter une phase d’analyses et de calculs. Notez que notre équipe possède l’expertise BTP pour faire cela. Ainsi, nous pourrons arriver à une conclusion fiable par rapport à toutes les informations récoltées.

Édition du rapport technique

In fine, nous rédigerons un rapport technique complet quant au diagnostic de structure réalisé. Celui-ci recensera tous les résultats obtenus grâce aux divers sondages et tests. Sur cette base, des solutions pourront être avancées, si des réparations ou un renforcement de la structure étaient nécessaires.

Vous souhaitez bénéficier de notre expertise technique du bâtiment pour un diagnostic structurel ? Contactez notre équipe ! Notez que nous intervenons sur des ouvrages en tout genre. Cela inclut les ouvrages publics, les bâtiments industriels, les immeubles résidentiels, etc.

Expertise technique du bâtiment : de multiples références

Pour information, COSSATURE possède de nombreuses références dans le domaine du BTP. En l’occurrence, nous sommes intervenus aussi bien pour des acteurs publics que privés : architectes, constructeurs, municipalités, etc. Century 21, le Ministère des armées, Emmaüs Habitat, ICF Habitat, le région Île-de-France, la ville des Lilas, ou encore le groupe SNEF nous ont par exemple accordé leur confiance.

Parmi nos références, nous pouvons notamment citer un diagnostic structurel réalisé sur plusieurs lycées situés en Île-de-France. Lors de cette mission, notre objectif était d’apporter un état des lieux exhaustif des façades de différents lycées, à la suite de divers désordres constatés. Pour préciser, des chutes de maçonnerie et d’éléments de carrelage étaient survenus. De plus, les aciers devenaient visibles et on pouvait constater un éclatement de l’enrobage béton.

Dans ce contexte, nous avons œuvré en plusieurs étapes. En nous appuyant sur notre expertise en BTP, nous avons tout d’abord procédé à une inspection visuelle des façades. Ainsi, nous avons répertorié les divers désordres et identifié l’état de conservation des structures. Ensuite, nous avons réalisé des investigations complémentaires pour in fine apporter des recommandations de travaux et de renforcement. Notez que les solutions proposées furent l’objet d’un chiffrage estimatif. Comme pour tout diagnostic, notre équipe a remis un remis technique clair et détaillé.

Vous souhaitez découvrir d’autres références ? Vous pouvez le faire en parcourant notre site ! Bien évidemment, celles-ci sont tout simplement le reflet de notre expertise technique du bâtiment .

Pourquoi faire confiance à COSSATURE ?

Vous cherchez une entreprise composée d’experts en BTP ? Vous pouvez alors vous adresser à COSSATURE. Au-delà de notre savoir-faire, notez que nous offrons à nos clients un service réactif, flexible et fiable. Ainsi, nous arrivons à chaque fois à satisfaire pleinement notre clientèle.

Vous avez besoin de notre expertise BTP pour un diagnostic de structure, une inspection télévisée des réseaux d’assainissement ou pour une autre mission ? Contactez alors sans hésiter notre équipe spécialisée dans le domaine !

Vous voulez faire appel à un expert de l’inspection télévisée des réseaux d’assainissement ? Retenez dans ce cas que COSSATURE met son savoir-faire à votre disposition. Ainsi, nous pouvons vérifier l’état et détecter les éventuels défauts des réseaux d’assainissement : canalisations, regards de visite, boîtes de branchement… Pour ce faire, nous pouvons nous appuyer sur une solide expertise technique BTP dans le domaine mais également sur un matériel performant et professionnel.

Pour toute demande d’inspection télévisée des réseaux d’assainissement, contactez notre équipe sans hésiter !

Contact

Réseaux d’assainissement : les défauts les plus fréquents

Les réseaux d’assainissement peuvent présenter divers défauts. Par exemple, il peut y avoir des défauts d’assemblages comme un déboîtement ou un décentrage. Il existe également des défauts de géométrie : ovalisation, flaches, etc. Parfois, des fissures peuvent affecter le réseau d’assainissement. Dans les cas extrêmes, cela va jusqu’à l’effondrement. Parmi les anomalies classiques, nous pouvons également citer les dégradations de surface. Enfin, n’oublions pas les obstacles à l’écoulement susceptibles de nuire aux réseaux.

Une inspection télévisée des réseaux d’assainissement suit alors l’objectif de détecter ces éventuels défauts pour ensuite y remédier.

L’importance du contrôle des réseaux d’assainissement

Comme évoqué plus haut, tout réseau d’assainissement peut renfermer certains défauts. Si certains sont peu graves, d’autres peuvent provoquer des dégâts relativement importants voire de véritables catastrophes. De ce point de vue, un contrôle régulier s’avère essentiel. De plus, rappelons que des obligations légales existent en la matière.

Vous souhaitez mener une inspection télévisée des réseaux d’assainissement ? Notre entreprise se tient à votre écoute pour toute demande !

Divers niveaux de risque

Pour préciser, il existe plusieurs niveaux de risque par rapport aux anomalies possibles. Le plus grave est celui entraînant un dysfonctionnement du réseau. Ensuite, il existe des situations pouvant évoluer rapidement vers un dysfonctionnement du réseau. En parallèle, certains défauts vont provoquer une perturbation du réseau. A côté de cela, des circonstances bien précises présentent un risque plus modéré, celui-ci pouvant toutefois s’aggraver sous certaines conditions.

Quoi qu’il en soit, une inspection télévisée des réseaux d’assainissement pourra apporter des précisions sur la question.

Une vérification essentielle avant réception des travaux

Une inspection télévisée des réseaux d’assainissement présente un grand intérêt dans le cadre de travaux de réhabilitation ou d’extension. Une fois les travaux prévus terminés, un tel contrôle permet effectivement d’attester que ceux-ci ont été correctement réalisés.

Cette vérité s’applique aussi quant à la réception de réseaux d’assainissement neufs. D’ailleurs, notez qu’avant toute mise en service relatives à des bâtiments publics et industriels, une inspection télévisée des réseaux d’assainissement s’avère obligatoire. Pour les chantiers privés, même si c’est facultatif, cette démarche reste vivement recommandée.

Quel que soit le contexte, vous pouvez en tout cas vous tourner vers COSSATURE pour une inspection télévisée des réseaux d’assainissement.

En savoir plus

Un contrôle précis mené

Comme évoqué, après des travaux, l’inspection télévisée servira à vérifier leur qualité d’exécution, selon les normes en vigueur. Sur cette base, le contrôle examinera l’état intérieur du réseau et la géométrie des canalisations. En l’occurrence, l’opération s’attachera au diamètre, à l’ovalisation, à la présence de flaches ou contre-pentes… Le contrôle portera aussi sur le matériau, sur la présence de pénétrations de branchements, etc. De manière générale, l’inspection se concentrera sur l’ensemble des canalisations principales et des branchements. Ainsi, la moindre anomalie pourra être détectée.

Vous souhaitez faire appel à une société spécialisée dans le domaine avant la réception de travaux ? Adressez-vous donc sans plus attendre à notre équipe !

Des signes d’alerte à considérer

Certains signes doivent également vous alerter quant à l’état du réseau d’assainissement. Vous constatez un affaissement dans une cour ou une cave ou repérez une fuite ou une zone humide sur vos canalisations ? Vous remarquez des odeurs désagréables ou encore des fissures sur les canalisations de votre immeuble ? Dans tous ces cas, une inspection télévisée des réseaux d’assainissement devra intervenir dans les meilleurs délais.

Après un premier contact, sachez que nous pouvons prendre cela en charge. Bien évidemment, si besoin, nous pouvons intervenir dans les meilleurs délais. Contactez-nous pour toute demande !

Inspection télévisée des réseaux d’assainissement : les objectifs

Une inspection télévisée des réseaux d’assainissement peut poursuivre plusieurs objectifs. Cette opération peut tout simplement servir à vérifier l’état général du réseau. En parallèle, celle-ci peut avoir pour but d’identifier la constitution du réseau. Plus précisément, l’idée est de distinguer la pente du réseau, le branchement des canalisations entre elles… Une inspection télévisée des réseaux d’assainissement peut aussi avoir la détection d’éléments anormaux comme finalité. Pour préciser, un dépôt, des racines ou encore des objets en travers désignent quelques-uns des éléments anormaux, susceptibles de se retrouver dans le réseau. Sans continuer cette énumération, retenez toutefois que d’autres objectifs sont possibles.

En tout cas, en fonction des résultats obtenus dans le cadre de l’inspection télévisée des réseaux d’assainissement, des solutions seront bien évidemment proposées.

Le fonctionnement

Une inspection télévisée des réseaux d’assainissement désigne une opération réalisée à l’aide d’une caméra à tête rotative, capable d’explorer une installation d’assainissement souterraine et fermée. La caméra va alors enregistrer à intervalle régulier ou de manière continue des images de l’intérieur de l’ouvrage. Ainsi, nous pourrons obtenir des données exploitables quant à l’état du réseau. Autrement dit, les images récupérées nous indiqueront les éventuels défauts rencontrés.

De nombreuses normes en vigueur

Aussi bien par rapport à la construction des réseaux d’assainissement que pour leur inspection, il existe diverses normes en vigueur. En l’occurrence, nous pouvons notamment citer la norme NF EN 476, qui donne des prescriptions générales quant aux composants utilisés dans les réseaux d’évacuation, de branchement et d’assainissement à écoulement libre.

Pour l’inspection en elle-même, celle-ci doit être réalisée conformément à la norme NF EN 13508-2+A1. Ainsi, une codification doit être respectée, tout comme certaines préconisations en fonction de l’objectif poursuivi.

Bien évidemment, lors d’une inspection télévisée des réseaux d’assainissement, notre équipe fera attention à respecter scrupuleusement les normes en vigueur. Si vous avez des questions sur le sujet, n’hésitez pas à nous en parler. Nous nous ferons alors un plaisir de vous éclairer là-dessus.

Le protocole opératoire d’une telle mission

Vous vous demandez comment se passe une inspection télévisée ? Retenez alors que cette opération se découpe en plusieurs phases.

En premier lieu, il est important de procéder à un hydrocurage du réseau. D’une part, cette précaution facilite le passage de l’équipement. Et d’autre part, cela va apporter une plus grande visibilité au moment de l’inspection télévisée des réseaux d’assainissement.

Une fois cette première étape passée, il convient d’insérer une caméra à tête rotative dans la canalisation. Précisons que selon le type de canalisation, l’équipement utilisé pourra varier.

En tout cas, après son insertion dans la canalisation, nous ferons avancer la caméra. Ainsi, nous pourrons observer le réseau d’assainissement. Nous consignerons alors les possibles anomalies présentes et leur localisation.

Lors de l’inspection télévisée des réseaux d’assainissement, l’ensemble des observations seront répertoriées au sein d’un rapport parfaitement détaillé. Nous y indiquerons notamment les éventuels défauts relevés : présence de fissures, casse du réseau, etc. Et bien évidemment, si besoin, nous y présenterons des solutions.

L’équipe COSSATURE à votre service

Vous êtes à la recherche d’une entreprise spécialisée en inspection télévisée des réseaux d’assainissement ? L’équipe COSSATURE se tient alors à votre écoute. En l’occurrence, nous disposons de tout le savoir-faire nécessaire pour réaliser ce type de mission. De plus, nous possédons le matériel adéquat. Plus exactement, nous pouvons nous appuyer sur un système d’inspection composé d’une caméra rotative, qui nous permettra d’observer convenablement le réseau de canalisations.

Soulignons d’ailleurs que nous avons de nombreuses références à notre actif. A savoir, COSSATURE a été sollicitée à plusieurs reprises pour une telle prestation.

Vous avez une demande à nous adresser ? Contactez-nous !

Découvrez nos références

Si vous parcourez notre site, vous pourrez parcourir quelques-unes de nos références. En l’occurrence, notez que nous mettons notre savoir-faire à disposition des professionnels, collectivités et particuliers. Parmi nos clients, nous comptons notamment ICF Habitat, la municipalité de Colombes, la ville des Lilas, ou encore la région Île-de-France. Ces nombreuses références représentent tout simplement un gage de sérieux et de fiabilité.

Nos engagements sur chaque prestation

Bien évidemment, COSSATURE n’est pas la seule entreprise française spécialisée en inspection télévisée des réseaux d’assainissement. Dans ce contexte, notez toutefois que nous prenons des engagements forts auprès de nos clients. En l’occurrence, sur chaque mission, notre équipe s’engage à faire preuve de réactivité, fiabilité et flexibilité.

Concernant une inspection télévisée des réseaux d’assainissement, la fiabilité est d’ailleurs essentielle. Effectivement, la moindre négligence pourrait conduire à des dégâts importants. Il en va de même pour la réactivité. En l’occurrence, certaines situations nécessitent une réponse rapide voire urgente. Face à des demandes pressées, nous sommes ainsi capables de répondre présents.

Vous souhaitez en savoir plus sur nos délais d’intervention et nos services ? Nous vous invitons alors à nous contacter sans perdre de temps !

Nos autres services

A côté de l’inspection télévisée des réseaux d’assainissement, soulignons que COSSATURE possède d’autres expertises. En l’occurrence, notre équipe a tout d’abord les compétences d’intervenir en maîtrise d’œuvre. En parallèle, vous pouvez nous solliciter pour un audit technique de bâtiment ou de fin de garantie décennale, un sondage par Ferroscan ou encore pour un diagnostic de structure.

Pour effectuer nos missions au quotidien, nous disposons d’équipements de pointe et d’un solide savoir-faire. Sur chaque prestation, nous fournissons ainsi un service de grande qualité.

Vous souhaitez en savoir plus sur COSSATURE ? Contactez notre équipe sans plus attendre ! Et bien évidemment, nous sommes à votre disposition si vous avez besoin d’une inspection télévisée des réseaux d’assainissement !